Laura Previati
1. Fun with properties. Making fun is easier! Evaluate property for me is fun. I will: know the area, discover new realities, new people, earn money, improve my quality of your reasons for vitaTrovate happy to be able to participate. Everything starts from here.
2. with people who invest in real estate . The importance of the "circle of peers." If you have never invested in property, until he realizes the return of the first purchase may be times when we are afraid .... afraid to fail, it is not suitable, not to find the right property .. . .... in fact be the only human to not find the right property! Attending persons or otherwise have contact with people who routinely investing successfully in real estate helps to have more confidence and energy! E 'key people to attend which is normal to find properties at a discount!
3. Imparare a valutare il contesto : LOCATIONIl contesto di un immobile può indicare se la zona è in crescita o in depressione commerciale.Nuove attività in apertura, nuove costruzioni possono essere valorizzanti o svalorizzanti per il bene stesso ! E' fondamentale imparare a distinguere le condizioni anche se il punto fondamentale rimane sempre “comprare a sconto “.
4. Parlarne spesso Esporsi costantemente . Non si torna indietro. A volte il primo immobile si trova subito, a volte no. Se dichiariamo il nostro intento, però, l'universo ma soprattutto le persone possono portare utili informazioni per raggiungere il nostro scopo! Gli immobili a sconto si trovano ovunque:possono esserci persone che devono traslocare velocemente o che hanno ereditato un bene da ristrutturare ma non hanno voglia di spendere...vogliono solo incassare e velocemente.Incassare + velocemente = A sconto.
5. Esercitarsi a trattare .Negoziare, trattare,mercanteggiare. Chiamatelo come volete : l'importante è pagare meno del primo prezzo ! Qualcuno,devo dire, ce l'ha nel sangue ! In generale è bene imparare le regole ed allenarsi !Con cosa ? Con le offerte alle agenzie immobiliari ( non me ne vogliano gli agenti immobiliari! Comunque vi portiamo lavoro :-) ) ma anche con il negoziante ove troviamo un oggetto che ci interessa acquistare.
6. Il prezzo è relativo, la mappa non è il territorio .Quando si impara a negoziare ci si rende conto che il prezzo è solo una delle componenti della trattativa. Assieme al prezzo troviamo: la modalità di pagamento, la tempistica , le detrazioni fiscali, le leve di interesse del nostro venditore. E' importante quindi non focalizzarsi solo su di esso ma riuscire a capire il punto di vista della nostra controparte...forse non è così “contro” ma è molto più “di parte” . Spesso, per le persone che hanno debiti una delle voci che interessa maggiormente is to protect the image even more than the economic side ....
7. Knowing how to sell it's important (if not decisive). When you develop any business contact with the public in the first place we sell ourselves. Then we sell our service or even our property just purchased. The sale is like a chess match where he won what he knows to include at least the next three moves. Being able to predict the moves is the result of training and "talent". Who knows how to sell will never have trouble finding a good job or a business can support it until the first goal.
8. Know taxation. When we talk we talk about properties of numbers sometimes large numbers, but the purchase price and the resale is not sufficient to "take account of it" with any type of investor. And besides this: Depending on the legal form of taxation and expenditure of the buyer can deduct the costs have changed! Learning about and managing the numbers is essential!
9. know "good debt" and "bad debt". It 'important to understand when access to credit is beneficial or not. In general, if a debt is for the purchase of a property / activity / object that will produce income and then pay a "debt good. "If the purpose is an object / property that generates costs, financially it is seen as a" bad debt. "This mentality goes beyond the common habits of Italian families is interesting but if you want to get to deepen their financial freedom within inmobiliare .
10. consistently develop financial intelligence. If these suggestions will feel like coming to win with real estate know that with the right information and a fair determination of the economic quality of your life can change for the better ! It does not matter where the important part is where we want to go! It is essential to get nourish your mind of profitable ideas to improve day to day financial intelligence building: the site www.casaidealeonline.it was born for this! Good business at all!
